1. 公司稅金
・法人稅
・法人住民稅(道府縣民稅、市町村民稅)
・法人事業稅
・消費稅、地方消費稅
・固定資產稅、登錄許可稅
・事業所稅
・印紙稅、登錄免許稅
・源泉所得稅(給予等的給付)
※法人稅、法人住民稅、法人事業稅之課稅對象只限為法人
法人住民稅因登記場所而不同(參照其他關於財團法人之稅金)
2. 個人稅金
・所得稅
・住民稅(道府縣民、市民村町稅)
・固定資產稅、都市計畫稅
・自動車稅、輕自動車稅
・繼承稅、贈與稅
・消費稅、地方消費稅、酒稅、香煙稅
・住宅取得稅、自動車取得稅、登錄許可稅
※所得稅、住民稅、繼承稅、贈與稅、個人事業稅之課稅對象只限於個人
日本人與外國人之稅率並無不同
3. 不動產相關之稅金
A. 登錄許可稅
登錄許可稅為登記不動產的權利等時所需繳之稅金。
■ 稅率原則(有特例)※土地、建築物皆相對登錄於都稅事務所(東京23區)及各市町村區公所的固定資產課稅台帳之價格(不動產價格以公告地價為準)
所有權轉移登記 → 買賣 2.0% / 繼承 0.4%
所有權保存登記 → 0.4% (新建建築物等時最先要登記的)
抵押權設定登記 → 債權金額之0.4% (借貸房屋貸款等時候)
B. 不動產所得稅
土地 → 固定資產稅估計價格(公告地價) × 1/2 × 1%
建築物 → 固定資產稅估計價格(公告地價) × 3%
C. 消費稅5% (只課建物)
給仲介業者等的手續費、買賣金額中建築物之部份(賣主為業主之情形)、取得土地後要興建建築物時之建築工程費等。(土地非課稅對象)
D. 固定資產稅
每年依登錄於各市町村之固定資產課稅台帳的價格課稅。固定資產稅課稅標準依固定資產稅估計價格決定。
固定資產稅 … 固定資產稅估計價格(公告地價)(課稅標準)× 1.4%
E. 都市計畫稅
於都市計劃法之市街化區之土地、房屋為課稅對象。依每年登錄於固定資產課稅台帳之價格課稅。
都市計畫稅 … 固定資產稅估計價格(課稅標準)×0.3%
F. 不動產買賣仲介手續費
超過四百萬之買賣的情形:(買賣金額 × 3%+ 6萬日圓) × 1 + 消費稅5%
例)5,000萬日圓的情形・・5,000萬 × 3%+ 6萬=156萬+7.8萬=163.8萬日圓
4. 遺產稅與贈與稅: